Der Kauf einer Immobilie ist oft die größte Investition Ihres Lebens. Doch Exposés sind Verkaufsunterlagen, keine Zustandsberichte. Schützen Sie sich vor teuren Überraschungen und versteckten Mängeln.
Wir finden, was Laien übersehen. Ob feuchte Wände oder Investitionsstau: Wir schützen Sie vor der "Katze im Sack" und teuren Sanierungsfallen
Ist der Kaufpreis angemessen oder völlig überzogen? Wir bewerten die Immobilie objektiv und sagen Ihnen, was sie wirklich wert ist.
Mit unserer Mängelliste und der objektiven Wertermittlung haben Sie die besten Argumente, um den Kaufpreis realistisch zu verhandeln.
Wir begleiten Sie als unabhängige Experten zur Besichtigung und prüfen die Immobilie auf Herz und Nieren. Unser Fokus liegt dabei rein auf dem technischen Zustand und dem wirtschaftlichen Wert.
Je mehr wir wissen, desto genauer können wir urteilen. Hilfreich sind das Exposé, Grundrisse, der Energieausweis und – falls vorhanden – Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen.
Bringen Sie die Unterlagen einfach zum Termin mit oder mailen Sie sie uns vorab.
Vorteil: Die Beratung zahlt sich oft selbst
In vielen Fällen sparen unsere Mandanten durch die von uns aufgedeckten Mängel und die anschließende Preisverhandlung deutlich mehr ein, als das Honorar kostet. Die Beratung ist somit oft ein Gewinngeschäft für Sie.
Da wir an vier Standorten in Süddeutschland vertreten sind, können wir meist sehr kurzfristig auf Ihre Anfrage reagieren und Sie zum Besichtigungstermin begleiten.
Im Rahmen einer Intensivbegehung prüft der Sachverständige die Immobilie auf Mängelfreiheit, korrekte Flächenangaben und Nutzungsmöglichkeiten.
Ja. Um Sie vor teuren Bauschäden zu schützen, führen wir standardmäßig eine Feuchtigkeitsmessung der infrage kommenden Bauteile durch. So können versteckte Nässe oder Schimmelrisiken erkannt werden.
Ja. Durch unsere objektive Einschätzung des Marktwertes und der Sanierungskosten liefern wir Ihnen die besten Argumente, um den Kaufpreis realistisch zu verhandeln.
Wir garantieren 100% Unabhängigkeit. Für uns ist es unerheblich, ob Sie kaufen oder nicht – unser einziges Interesse ist es, Ihnen den wahren Zustand und Wert der Immobilie transparent darzulegen.